O bom momento do mercado imobiliário no país está gerando uma disparada nos preços dos imóveis em todas as regiões do Rio. A valorização já atingiu 78% na comparação de agosto deste ano com o mesmo mês de 2009, no caso de apartamentos de três quartos. Desde o início de 2010, a alta acumulada chega a 50%, segundo um levantamento do Sindicato da Habitação (Secovi Rio).
Segundo o vice-presidente do sindicato, Leonardo Schneider, fatores como a Copa do Mundo de 2014, as Olimpíadas de 2016, os aumentos do crédito e da renda da população e até as eleições são os grandes responsáveis pela valorização dos bens:
— Como este é um ano eleitoral, as pessoas ficam receosas com a situação do país e acabam optando por investimentos mais sólidos. E o aumento da procura encarece os imóveis.
Segundo a pesquisa, para imóveis de três quartos, mas as unidades de um e dois também estão mais caras. É o caso, por exemplo, de um sala e quarto no Centro do Rio. Em agosto de 2009, o valor era de R$ 108.548, em média. Este ano, passou para R$ 174.488 (mais 60,75%).
Algumas regiões se destacam. Na Zona Norte, um dos bairros onde o impacto é maior é Vila Isabel. O valor de um imóvel de três quartos subiu 50,87% em agosto deste ano, em relação ao mesmo mês de 2009, passando de R$ 200.565 para R$ 302.598.
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